Элитная недвижимость в Испании показала значительный рост спроса за полгода

Сектор элитной недвижимости Испании продолжает жить по своим законам: в то время как рынок недвижимости эконом-класса испытывает превышение предложения над спросом, апартаменты и виллы в Испании класса люкс находят своих покупателей.

По мнению некоторых участников рынка, с начала года спрос на жилье в Испании премиум класса увеличился почти на 170% по сравнению с данными за 2012 год. При этом, основной контингент покупателей - это состоятельные иностранцы, которые составляют 80% от общего числа покупателей шикарных домов и вилл в Испании.

Специалисты и риэлторы также утверждают, что престижное "штучное" жилье раскупается достаточно быстро и практически без участия испанского капитала. 85% покупателей роскошных квадратных метров платят сразу 100% от стоимости приобретаемой недвижимости, не используя ипотеки, а оставшиеся 15% берут ипотеку, в первую очередь ориентируясь на "налоговые мотивы", нежели на иные финансовые аспекты.

Районы побережья Испании, где наиболее значительно увеличились объемы продажи эксклюзивного жилья, – балеарские острова Ибица и Майорка. Кроме того, традиционно повышенным спросом пользуется элитная недвижимость на Коста-дель-Соль в Испании, особенно в районе Пуэрто Банус.