Ипотека в Испании для иностранцев

Здесь можно указать дополнительные контактные данные для связи с Вами (Skype, телефон и т.д.)
Если Вас заинтересовал конкретный объект или несколько объектов, укажите здесь соответствующие номера (их можно найти на странице каждого объекта в поле "Номер объекта")
Недвижимость какого ценового диапазона Вас интересует
To prevent automated spam submissions leave this field empty.
CAPTCHA
Эта проверка необходима для защиты от спам-ботов
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.

Для оформления ипотечного кредита Вам необходимо иметь следующие документы, которые желательно перевести также на испанский язык:Ипотека в Испании

  1. Справка о зарплате с места Вашей работы (по форме 2-НДФЛ) за 12 месяцев прошлого года и за истекшие месяцы текущего года.
  2. Подоходная декларация или справка из Налоговой инспекции о доходе за прошедший год.
  3. Свидетельство о праве на собственность в своей стране.
  4. Выписка из банка, где имеется счет с движениями денежных средств за последние 6 месяцев.
  5. Справка из банка с характеристикой клиента.
  6. Справка о кредитной истории (в случае наличия единого реестра кредитных историй).

Оценка стоимости объекта недвижимости специалистами банка занимает 7-14 дней.
Рассмотрение вопроса о предоставлении кредита длится 3-4 недели.

Условия ипотечного кредитования в Испании в 2012 году для иностранцев:

  • как правило, испанские банки в 2012 году предоставляют россиянам и гражданам других стран СНГ ипотечные кредиты в размере до 50% от стоимости приобретаемой в Испании недвижимости. При покупке банковской недвижимости сумма ипотечного кредита может составлять до 70% от стоимости приобретаемого жилья;
  • процентная ставка по ипотечному кредиту в настоящее время составляет примерно от 4,6% годовых;
  • ипотека выдается на срок до 20-25 лет в зависимости от возраста покупателя. Пограничный возраст заемщика – 65 лет.
  • банк перечисляет средства ипотечного кредита на счет покупателя недвижимости для расчета с продавцом. Затем покупатель ежемесячно или ежеквартально выплачивает банку заранее определенную сумму в погашение кредита.
  • если на счету заемщика не оказалось средств для уплаты очередного платежа по ипотечному кредиту, банк применит штрафные санкции.
  • досрочное погашение ипотечного кредита возможно. В этом случае заемщик уплачивает банку комиссию за досрочное погашение в размере 1% от суммы досрочного погашения.
  • полное погашение ипотечного кредита и снятие обременения с объекта недвижимости оформляется нотариальным актом и фиксируется в Регистре Собственности.

В настоящее время по вопросам оформления ипотечных кредитов для наших клиентов мы сотрудничаем с банком Bankinter, S.A. и другими ведущими испанскими банками. Если Вас интересует информационный расчет размера ежемесячного платежа по ипотечному кредиту для покупки недвижимости в Испании – пожалуйста, свяжитесь с нами, используя форму обратной связи.